情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅スウェディシュガーデン常磐の杜 家具付き

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分

物件画像

所在地
水戸市元石川町
土地面積
240.05m²
建物面積
105.26m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2023年03月

価格4,100万円

［取扱会社］郡司不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年05月22日〜2026年06月22日

外構施工済＋エアコン＋各種照明＋カーテン＋家具付きの住宅のスウェーデンハウスの家！4385万円→4100万円に価格変更致しました！価格高騰している昨今、大変おすすめの物件です。

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スウェーデンハウスの家は、木目のしっかり詰まった丈夫で安定している木を使用しています

間取・区画

  • 間取り

    4100万円、2LDK+S（納戸）、土地面積240.05m2、建物面積105.26m2 広々としたLDK21.3帖。回遊性があるのでお掃除ロボットにも最適な間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,100万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］郡司不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150514-0000043

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜東下車 徒歩1分
その他交通
水戸駅より車で約15分約6.2キロ
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 21.3帖(1階),洋室 7.4帖(2階),洋室 4帖(2階),収納 6.3帖(2階))
土地面積 240.05m²(実測)
建物面積 105.26m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2023年03月 駐車スペース 敷地内駐車場
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 スウェーデンハウス
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6.3m 公道 間口14.9m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月22日〜2026年06月22日　10：00〜17：00※火曜水曜休み
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。当日は常磐の杜販売センターまでお越しください。
その他費用 [自治会費・排水施設使用料※月額] 4,500円　[排水施設維持管理基金等※一括] 300,000円　
備考・制限等 景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有
こちらの住宅は2LDK＋約6.3帖のサービスルームが付いています。
サービスルームは
・クローゼットや物置として使える
・書斎や仕事部屋として使える
・来客用の臨時の寝室にできる
・子どもの遊び部屋にできる
等、様々な用途で使い分けすることが可能です。
【スウェーデンハウスの特徴】
■素足で感じる木の心地良さが実感できる住宅。
■外構施工済み、エアコン、家具、家電、カーテン、各種照明付きの大変お得な物件。
■スウェーデンハウスの家は実大建物による振動実験を実施しています。また火事の際、延焼を抑える木材等などを活用することで高い耐震性と耐火性を実現。
■一棟ごとに気密測定を行い、少ないエネルギーで心地良い温熱環境を保っています。
■外の音が気にならない遮音性の高さで快適生活。
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
ガスその他
浄化槽
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水戸市立酒門小学校 (3,133m)、水戸市立第四中学校 (3,327m)
買物施設 コンビニ (1,219m)、スーパー (3,105m)、ドラッグストア (3,128m)、商店街 (3,126m)
その他の施設 総合病院 (3,481m)、公園 (80m)、銀行 (3,171m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月22日〜2026年06月22日10：00〜17：00※火曜水曜休み
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。当日は常磐の杜販売センターまでお越しください。

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［取扱会社］郡司不動産株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-56
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：茨城県知事(11)第003178号
電話番号：029-291-5076
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1505140000043

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