情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅ヘーベルハウス施工の家

JR常磐線水戸駅バス26分常磐の杜東下車徒歩1分

物件画像

所在地: 水戸市元石川町
土地面積: 266.72m²
建物面積: 85.06m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2022年05月

価格3,880万円

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［取扱会社］郡司不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年05月22日〜2026年06月22日

【価格変更3980万円→3880万円】＼ヘーベルハウス施工の平屋／初期保証30年、最長60年保証の長期優良住宅です。随所にこだわりを感じるお薦めの物件！

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広々とした土地に建つ平屋住宅。メイン通りの角地に建っています

間取・区画

3880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積266.72m2、建物面積85.06m2 暮しやすさにこだわった間取りだから、永住を考えている方におすすめ。60年点検システムの長期優良住宅です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150514-0000040

所在地	周辺地図茨城県水戸市元石川町
交通	JR常磐線水戸駅バス26分常磐の杜東下車徒歩1分
その他交通	水戸駅より車で約15分約6.7キロ
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階),和室 5.5畳(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 5.3帖(1階))
土地面積	266.72m²(実測)
建物面積	85.06m² 壁心
構造・規模	鉄骨造／1階建	築年月	2022年05月
駐車スペース	カーポート2台分、平置き1台	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	ヘーベルハウス	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 6.3m 公道間口12.1m ) ( 北西 12m 公道間口15.2m )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月22日〜2026年06月22日　10：00〜17：00※火曜水曜休みになりますご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。当日は常磐の杜販売センターまでお越しください。
その他費用	[自治会費・排水施設使用料※月額] 4,500円
備考・制限等	景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有　隅切有＊＊価格変更しました＊＊ヘーベルハウスの耐震性の高さはハウスメーカーの中でもトップクラス！外壁・床・天井はヘーベル版と呼ばれるALCコンクリートを使用しているため、軽量性・高強度・耐火性・耐久性・寸法安定性・遮音性・断熱性などがあります。末永く安心、安全に暮らせる住まいを実現している住宅です。＊＊こだわり＊＊ ■冷蔵庫や洗濯機など、生活感が出がちな家電を上手に目隠しできる間取り。 ■パントリーその他、収納面も豊富です。大手ハウスメーカーならではのつくりで、ワンランク上の暮しが実現します☆

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震基準適合証明書; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; 洗面所独立; BS対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; スマートキー; 電動シャッター; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	水戸市立酒門小学校 (3,561m)、水戸市立第四中学校 (3,974m)
買物施設	コンビニ (1,420m)、スーパー (3,259m)、ドラッグストア (3,290m)、商店街 (3,300m)
その他の施設	総合病院 (2,830m)、公園 (130m)、銀行 (3,497m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月22日〜2026年06月22日10：00〜17：00※火曜水曜休みになります
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。当日は常磐の杜販売センターまでお越しください。

［取扱会社］郡司不動産株式会社: 住所：茨城県水戸市笠原町600-56
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：茨城県知事(11)第003178号
電話番号：029-291-5076
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-65696

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91567-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1505140000040

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR常磐線水戸駅バス26分常磐の杜北下車徒歩1分
3,500万円
土地：285.26m²
建物：117.58m²
間取：4LDK