情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/07

土地町田市南成瀬8丁目土地

東急田園都市線つくし野駅徒歩11分

物件画像

価格4,980万円

［取扱会社］不動産売却査定センター　株式会社イノベート

■三駅利用可能「つくし野」駅「成瀬」駅「長津田」駅利用可■南西道路につき日当たり良好■土地面積約165m2、ゆとりの約50坪■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能

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南東道路で前面田園都市線車庫のため日当たり・通風良好

間取・区画

物件価格4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150490-0000036

所在地	周辺地図東京都町田市南成瀬8丁目19-17
交通	東急田園都市線つくし野駅徒歩11分
その他交通	東急田園都市線「長津田」駅徒歩14分
土地面積	165m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談応相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 5m 公道間口15.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	文化財保護法、景観法、宅地造成等工事規制区域、建築基準法第22条区域 ○本物件は周知の埋蔵文化財包蔵地「なすな原遺跡」に該当します。建築・造成・掘・削等の際は、関係行政庁への届出・協議が必要となる場合があります。○敷地内上空に送電線あり。土地面積165m2のうち約25m2に地役権設定あり。○ 平成7年10月築、建物面積83.04m2の古家あり（居住中）○下水：私設管より公設管に接続済み

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］不動産売却査定センター　株式会社イノベート: 住所：東京都町田市成瀬が丘３丁目4-10
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(02)第100914号
電話番号：042-785-5147
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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