情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地小金井市中町1丁目 土地

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分

物件画像

所在地
小金井市中町１丁目
土地面積
125.24m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格5,480万円

［取扱会社］ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店

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◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩19分、西武多摩川線「新小金井」駅徒歩12分！ ◆建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築できます♪ ◆前道6ｍ超！車の出し入れもラクラク♪ ◆陽当り良好◎

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現地（2026年2月撮影）

間取・区画

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物件価格5,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153285-0000068

所在地 東京都小金井市中町1丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩19分
その他交通 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩12分
土地面積 125.24m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6.4m 位置指定 間口3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 22条区域、景観法、文化財保護法、宅地造成等規制法、第一種高度地区
◆本物件北側に道路計画があります。（計画決定、本物件にはかかりません）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立南小学校 (1,220m)、小金井市立東中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (470m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (1,360m)、公園 (830m)、銀行 (840m)
［取扱会社］ネクストイノベーション株式会社　ネクストイノベーション豊田店
住所：東京都日野市豊田４丁目37-12　グランシェール豊田101号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8694号
電話番号：042-610-2822
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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