情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションヴィラフローラ306

都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分

物件画像

所在地
中野区中央２丁目
専有面積
33.37m²
間　取
1LDK
築年・入居
1971年03月

価格2,200万円

［取扱会社］株式会社ゼン・ランド

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表面利回り6％以上

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物件価格2,200万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150417-0000009

所在地 東京都中野区中央2丁目7-4
交通 都営大江戸線 中野坂上駅 徒歩3分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩5分
間取 1LDK
専有面積 33.37m² 内法
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建 築年月 1971年03月
現況 賃貸中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 6,600円
修繕積立金 6,700円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 表面利回り：約６．６５％
・月額：１２２，０００円にて賃貸中（年間：１，４６４，０００円）
・管理費：６，６００／月、修繕積立金：６，７００円／月、駐輪場代：２００円／月、通信
費：２，０００円、倉庫管理費：１３７円／月、倉庫修繕積立金：１３７円／月
計：１５，７７４円／月
ペット禁止、民泊禁止
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
給湯
バス・トイレ別
クローゼット
フローリング
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立宝仙学園小学校 (400m)、私立宝仙学園中学校 (310m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 総合病院 (550m)、銀行 (350m)
［取扱会社］株式会社ゼン・ランド
住所：東京都渋谷区道玄坂１丁目17-11　ミナミビル9階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：土日祝日
免許番号：東京都知事(03)第094776号
電話番号：03-5457-7825
所属団体：所属団体未加入

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