情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション千里中央パークヒルズD棟

北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分

物件画像

所在地
豊中市上新田１丁目
専有面積
111.29m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1982年03月

価格4,598万円

［取扱会社］株式会社フル・ステージ

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オープンルーム開催情報2026年06月09日〜2026年06月30日

＼６月13・14日、予約制内覧会開催！／　千里中央駅歩１５分！ペット飼育可（※規約有）フルリノベ済！14階部分眺望良好！3方角部屋・3面バルコニー！専有面積111.29m2、LDK約22.6帖

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バルコニー
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南西向きの眺望。最寄駅の千里中央駅周辺は官民連携の再整備事業が進行中(令和14年度末完成予定)。大規模商業施設、グリーンエリア(千里阪急ホテル跡地)など多様な機能の導入が予定されています。

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+S、専有面積111.29m2、バルコニー面積19.44m2 ※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,598万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150354-0000150

所在地 大阪府豊中市上新田1丁目24-D
交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
その他交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩13分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 22.6帖,洋室 10.5帖,洋室 6帖,洋室 5帖,収納 5.4帖)
専有面積 111.29m² 壁心
総戸数 85戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1982年03月 バルコニー面積 19.44m²
駐車場 駐車場：12000円／台・月 ※空き状況は要確認 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 (株)竹中工務店・(株)奥田組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャル関西(株)
管理費 13,490円 修繕積立金 13,790円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月09日〜2026年06月30日　10:00〜18:30
＼６月13・14日、予約制内覧会開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！お客様のご来場お待ちしております！
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 -交通-
◇北大阪急行「千里中央駅」歩15分
◇大阪モノレール本線「千里中央駅」歩13分
　
◆2026年3月フルリノべ完成
【新調】モニター付インターホン、給湯器、システムキッチン(食洗・浄水器付)、浴乾付バス、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン、シューズボックス、建具
【張替他】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面所)等
　
-周辺環境-
ローソン新御堂筋上新田店歩3分
イズミヤ上新田店歩8分
　
≪備考≫
※バイク置場：1000〜1500円／台・月、ミニバイク置場：500円／台・月、自転車置場：100〜200円／台・月　※年額一括請求、空き状況は要確認
※ペット飼育：可（規約有、１住戸２匹まで、体長等詳細条件有、ペットサークル加入必須（犬：年額3000円・猫：年額1200円））
※室内に2ヶ所のエアコン先行配管を設けており、エアコン用配管は「隠ぺい配管仕様」です。設置の際には、エアコン設置時は標準的な取付工事では設置できない場合がございます
※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立新田小学校 (960m)、豊中市立第九中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 公園 (160m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月09日〜2026年06月30日10:00〜18:30
＼６月13・14日、予約制内覧会開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！お客様のご来場お待ちしております！
［取扱会社］株式会社フル・ステージ
住所：大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
営業時間：10:00〜18:30
定休日： 毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第046503号
電話番号：0120-862-864
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1503540000150

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