情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　宮崎駅東第1　4号棟

JR日豊本線宮崎駅徒歩9分

物件画像

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

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外観

間取・区画

物件価格4,180万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150328-0000811

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩9分
その他交通	JR日豊本線宮崎神宮駅徒歩32分
間取	4LDK
土地面積	112.37m²
建物面積	91.72m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC106337号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 6m 公道 ) ( 南 5.9m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	◎耐震性建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能 ◎制震装置「SAFE365」搭載震度6強の揺れを最大67%低減 ▼オススメポイント ◎サンルーム付き ◎スーパーに近く、毎日のお買い物に便利 ◎トイレ2箇所あり ▼立地 ◎江平小学校…徒歩17分(1360m) ◎宮崎東中学校…徒歩20分(1580m) ◆◇当店について◇◆ 〇不動産売買仲介専門FCで店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です安心してご相談ください ■弊社サービスご案内〇資金計画の無料相談〇ハウスメーカー・工務店のご紹介〇オプション、リフォーム、太陽光発電のお見積もりから施工まで〇保険の加入や引越しの段取り

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (650m)、スーパー (730m)
その他の施設	スターバックス宮崎青葉店 (270m)

［取扱会社］ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7: 住所：宮崎県宮崎市永楽町17番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：宮崎県知事(01)第005078号
電話番号：0985-66-0753
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1503280000811／自社管理番号：4703919

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

宮崎県宮崎市祇園3丁目45-1　2号棟
祇園3丁目ゆとりある4LDK新築住宅です。徒歩圏内に公園や河川敷があり、お子様とのお散歩やジョギング、休日のレジャーも気軽に楽しめます。また、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが近く、毎日のお買い物にも便利な立地。急なお買い物や日用品の補充にも困りません。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。オプションで食器洗い乾燥機設置、玄関扉　電子錠に変更が可能です。
バス祇園3丁目下車徒歩3分
4,098万円（税込）
土地：180.13m²
建物：115.06m²
間取：4LDK