情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションファミールハイツ八尾B棟

JR関西本線 八尾駅 徒歩2分

物件画像

所在地
八尾市安中町３丁目
専有面積
108.89m²
間　取
5LDK
築年・入居
1989年07月

価格3,280万円

［取扱会社］浪速建設株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【浪速建設】即ご入居可能です！南東×北東角住戸！JR関西本線「八尾」駅徒歩2分の好立地！スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩4分と、日常のお買い物に便利なロケーションです。内装リフォーム済み。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
バルコニー
前の写真 次の写真

【南東側バルコニー】広さにゆとりがあるため、衣類や寝具類を一度にまとめて干すことができそうです。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】採光・通風を確保しやすい角住戸です。ご家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンが採用されています。バルコニーは3か所設けられており、使い分けができて便利です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浪速建設株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0150256-0000140

所在地 大阪府八尾市安中町3丁目2-39
交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩2分
その他交通
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩23分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 21.8帖(11階),和室 6畳(11階),和室 4.5畳(11階),洋室 8.2帖(11階),洋室 5.9帖(11階),洋室 5帖(11階))
専有面積 108.89m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建
主要採光面 南東 築年月 1989年07月
バルコニー面積 20.07m² 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 9,300円 修繕積立金 12,630円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
洗濯パン取替
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替
畳表替え、下駄箱/インターホン取替
備考・制限等 ＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／
○●ファミールハイツ八尾B棟のおススメPOINT●○
■人数が多いご家庭に嬉しい、部屋数充実の「5LDK」角住戸です。
■LDKは20帖超の広々空間。ご家族団らん時間をゆったりと過ごせます。
■キッチンは作業中もLDを見渡せる対面式。家事コーナー付き。
■バルコニーは、3か所有り。洗濯物が多い日も安心です。
■内装リフォーム済み
・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン
・クロス、畳、下駄箱、インターホン、ガス給湯器
■周辺環境
・八尾市立安中小学校まで徒歩7分
・スーパーサンコー植松店まで徒歩7分
・安中第一公園まで徒歩2分
※告知事項有り／司法書士は当方の指定になります／総戸数 393戸(B棟は275戸)
こだわり項目
複数路線
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立安中小学校 (550m)、八尾市立成法中学校 (1,130m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (150m)、銀行 (150m)、八尾駅前郵便局 (180m)
［取扱会社］浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008766号
電話番号：072-994-1133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-23088
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい39435-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1502560000140／自社管理番号：20347702

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）