情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅八尾木3丁目

JR関西本線 志紀駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八尾市八尾木３丁目
土地面積
182.52m²
建物面積
114.66m²
間　取
6DK
築年・入居
1989年10月

価格2,980万円

［取扱会社］浪速建設株式会社

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土地面積182m2以上の開放的な角地物件！建物面積は114m2以上＆駐車3台分(車種による)。JR関西本線と近鉄大阪線の各駅へ徒歩圏の便利な立地♪

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外観
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土地面積は約55.21坪！角地に佇む6DKの2階建てです。広々とした駐車場には3台分(車種による)の駐車が可能。もちろん、お庭としての利用にもおススメです♪

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある広さの敷地ですので、建物が正方形に近い形状の間取りで建てられており、室内はゆったりとしています。駐車スペースには、1台分のカーポートがございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浪速建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150256-0000022

所在地 大阪府八尾市八尾木3丁目
交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩13分
その他交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩20分
間取 6DK(ダイニングキッチン 7.5帖(1階),和室 8畳(1階),和室 6畳(1階)×2,洋室 6帖(2階),和室 8畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 182.52m²
建物面積 114.66m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1989年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート付き 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火地域
■全居室が6帖以上と、ゆったりとした室内空間を確保した間取りです。■L字型キッチンで、ダイニングスペースを広く有効に活用できます。■南に広がるバルコニーが、室内に自然光と爽やかな風通しを運びます。■6DKとお部屋数が多く、ご家族それぞれで過ごす時間を大切にできる間取りです。■徒歩圏にお買物施設が多数そろう、便利な住環境♪サンディ八尾木店：徒歩10分　…他多数！
◆令和8年度八尾市中古住宅マイホーム取得補助制度【最大100万円】
https://www.city.yao.osaka.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_kurashi_seikatsu/1002438/1002502/1018285.html
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立曙川小学校 (500m)、八尾市立曙川南中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (80m)、銀行 (500m)、あけぼの保育園 (700m)
［取扱会社］浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008766号
電話番号：072-994-1133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1502560000022／自社管理番号：73197865

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