情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅京都市左京区修学院貝原町

叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分

物件画像

所在地
京都市左京区修学院貝原町
土地面積
138.9m²
建物面積
104.33m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年05月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社沖潮開発

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令和６年5月完成の新築未入居物件です。土地が４２．０１坪と広く普通車２台と軽自動車１台の合計３台駐車可能です。建物も３１．５５坪と広めの４ＬＤＫの間取りです。当社売主ですので費用が抑えられます。

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外観
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白と木目を基調としたこだわりのあるシンプルモダンな外観です。家具付きでの販売です♪人気のオール電化住宅。外構工事込みの価格です。

間取・区画

  • 間取り

    当社売主ですので諸経費が抑えられます。オール電化住宅でＬＤＫに床暖房３箇所有り冬でも暖かいお家です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150087-0000033

所在地 京都府京都市左京区修学院貝原町6-1
交通 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5帖(2階)×2)
土地面積 138.9m²
建物面積 104.33m²
総戸数 11戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2024年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年05月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6m 公道 間口14.2m )
取引態様 売主   
備考・制限等 ■売物件大募集中■お住替えを検討されている方　「お任せください」！ポスティング、インターネット掲載等の広告量で早期・高価売却いたします！■買取物件も大募集中■早期に現金が必要、ご近所に売却を知られたくない、他社の買取価格は適正な価格か等・・・なんでもご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立修学院小学校 (510m)
買物施設 コンビニ (1,050m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 公園 (1,540m)、銀行 (1,030m)
［取扱会社］株式会社沖潮開発
住所：京都府京都市左京区岩倉南池田町77
営業時間：09:00〜17:30
定休日：土日祝、年末年始、GW、夏季
免許番号：京都府知事(03)第013045号
電話番号：075-701-7713
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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