情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅伏見区柿ノ木浜町　京町家

京阪本線 中書島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
京都市伏見区柿木浜町
土地面積
325.31m²
建物面積
148.74m²
間　取
10K
築年・入居
1912年03月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社　都ハウジング

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明治45年の大型京町家！2008年に大規模リノベーション済！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0102577-0001804

所在地 京都府京都市伏見区柿木浜町431
交通 京阪本線 中書島駅 徒歩8分
その他交通 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
間取 10K(その他(1階)×6,その他(2階)×4)
土地面積 325.31m²
建物面積 148.74m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 1912年03月
駐車スペース 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.6m 公道 間口2.8m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2008年10月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2008年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
お問合わせください。
備考・制限等 15m第2種高度地区、歴史遺産型美観地区、伏見南浜界わい景観整備地区、近景デザイン保全区域(32)、屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6項に規定する鉄道等及びその隣接区域、歴史遺産型第2種地域
売主契約不適合責任免責。増築未登記部分有。附属建物有。符号：1 種類：物置　構造：木造瓦葺平家建　床面積：9.58平方メートル。本物件東側、相互に越境部分、数か所有り。本物件西側にも本物件大屋根越境有り。現況、本物件南西部分庭(約12.68平方メートル)隣接者小坂様へ使用貸借契約有。室内等に骨董品がありますが、引継ぎは相談になります。本物件は京町家の保存・利活用にて改修した物件になりますので、京町家として使用される方にのみ売却します。
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用庭
照明器具付き
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立伏見南浜小学校 (120m)、京都市立桃陵中学校 (420m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (850m)、銀行 (710m)

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［取扱会社］株式会社　都ハウジング
住所：京都府京都市伏見区深草キトロ町30番地
営業時間：09:30〜19:00
定休日：不定休（当社ＨＰに記載）
免許番号：京都府知事(14)第4009号
電話番号：075-645-3191
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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