情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション角部屋×陽当たり×眺望良好〜菱和パレス目白台グラーサ〜

東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
豊島区雑司が谷１丁目
専有面積
73.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年12月

価格1億3,000万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

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閑静な高台、眺望良好。16帖のLDKや大型バス等、充実の設備に生まれ変わったリノベーション物件です。都心の利便性と文教地区の静寂を享受できます。

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外観
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重厚感のあるタイル貼りの外壁。手入れの行き届いた植栽と気品あるアプローチ。

間取・区画

  • 間取り

    家族の絆と個の時間を両立。採光により、家全体が明るい光に包まれます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,000万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
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物件詳細情報

物件No.0150001-0000979

所在地 東京都豊島区雑司が谷1丁目
交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩6分
その他交通 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 73.59m² 壁心
総戸数 96戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2001年12月 バルコニー面積 10m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
管理費 14,000円 修繕積立金 21,490円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 都内の文教地区、目白台の高台。価値を物語る、ゆとりある住空間をご提案します。
三面角住戸のため陽当り・通風共に良好で、16帖の広大なLDKはホテルライクな間接照明が美しい上質な空間。ダブルボウルの洗面台やバスルームなど、ハイエンドな設備仕様が日々の暮らしを彩ります。
ヴィンテージの風格漂うタイル貼りの外観と、手入れの行き届いた植栽・ロビーが住まう方のステータスを演出。都心にありながら驚くほどの静寂を享受できる、資産価値と居住性を両立したプレミアムレジデンスです。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南池袋小学校 (960m)、千登世橋中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (410m)
その他の施設 公園 (800m)、サンシャインシティ (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
住所：東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：050-3612-6995
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1500010000979／自社管理番号：7000671

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