情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て〜3駅4路線利用可能〜八幡5丁目新築戸建て

京成本線 京成八幡駅 徒歩13分

物件画像

所在地
市川市八幡５丁目
土地面積
129.42m²
建物面積
101.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格9,280万円(税込)

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所

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南西向きで陽当り良好なZEH水準の新築戸建て。3駅3路線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    土地面積　129.42?　延べ床面積103.50?　4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,280万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
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物件詳細情報

物件No.0150001-0000964

所在地 千葉県市川市八幡5丁目
交通 京成本線 京成八幡駅 徒歩13分
その他交通 京成本線 鬼越駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 129.42m²(公簿)
建物面積 101.09m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
私道負担面積 159m² 私道負担割合 1/10
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建05661号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4.5m 私道 位置指定 間口9.2m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 冨貴島小学校 (310m)、第三中学校 (2,070m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 公園 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　城東営業所
住所：東京都台東区浅草橋１丁目9-16　日東ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：050-3612-6995
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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