情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅岡谷市本町四丁目　戸建て

JR中央本線 岡谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
岡谷市本町４丁目
土地面積
200.75m²
建物面積
185.73m²
間　取
7SDK
築年・入居
1980年11月

価格499万円

［取扱会社］株式会社カチタス　諏訪店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】6月12日まで現況販売／7SDK／駐車可／岡谷市立岡谷田中小学校徒歩16分／レイクウォーク岡谷様まで車で5分（850ｍ）／岡谷スカラ座7様まで車で3分（350ｍ）／閑静な住宅地／駅近

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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【現況／間取図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　諏訪店
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物件詳細情報

物件No.0149964-0000177

所在地 長野県岡谷市本町4丁目7-11
交通 JR中央本線 岡谷駅 徒歩15分
間取 7SDK
土地面積 200.75m²(公簿)
建物面積 185.73m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1980年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート 土地共有持分 1/1
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 景観法・告知事項あり
655634 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
6月12日まで現況販売
6月13日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。
●標準
シロアリ防除工事
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・岡谷市立岡谷田中小学校1200ｍ（徒歩16分）
・岡谷市立岡谷南部中学校1900ｍ（徒歩25分）
・アピタ岡谷店様500ｍ（車4分）
・セブンイレブン岡谷市役所前店様350ｍ（徒歩5分）
・諏訪市民病院350ｍ（車2分）
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡谷市立岡谷田中小学校 (1,210m)、岡谷市立岡谷南部中学校 (1,950m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (500m)
その他の施設 総合病院 (290m)、岡谷市役所 (560m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　諏訪店
住所：長野県諏訪市沖田町１丁目96-2　広瀬橋Sビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-602-122
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1499640000177／自社管理番号：B03030-000054

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