情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅長野県下伊那郡高森町・高台の中古戸建

JR飯田線下市田駅徒歩12分

物件画像

所在地: 下伊那郡高森町下市田
土地面積: 164.03m²
建物面積: 92m²
間　取: 5DK
築年・入居: 1971年12月

価格180万円

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［取扱会社］株式会社キーボ

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◎南向き高台の中古戸建　◎南側にお庭付き　◎お好きなリフォームのベース物件にいかがでしょうか。　◎居住用をはじめ投資用、セカンドハウスなど多目的に利用可能　◎近隣に月極駐車場あり　◎内覧可能

間取・区画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格180万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0140114-0000113

所在地	周辺地図長野県下伊那郡高森町下市田1049-1
交通	JR飯田線下市田駅徒歩12分
その他交通	JR飯田線「元善光寺」駅徒歩25分
間取	5DK(ダイニングキッチン 6.7帖(1階),和室 6畳(1階)×2,和室 4.5畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),お庭（南庭）あり)
土地面積	164.03m²(公簿)
建物面積	92m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	1971年12月
駐車スペース	無近隣（物件より70ｍ）に月極駐車場（月額：2,000円／1台）がございます。	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 7m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
リフォーム	内装:（2024年04月) 施工畳一部表替え、障子貼替え
備考・制限等	■現況有姿でのお引渡し　 ■建物・設備には経年劣化によるキズ、汚れ、破損、故障などがございます（※ご使用にあたっては、補修または交換が必要となります）。 ■下水への切り替え可能（要接続工事費）　 ■本物件への進入は、南側道路からは階段を利用、北側からは階段を利用せずに進入できます。　 ■令和8年度固定資産税 18,000円（土地・建物）　 ■売主様の契約不適合責任免責　 ■ご不明点等ございましたらお気軽にお問合せください。

こだわり項目: 給湯; 公営水道; プロパンガス; 汲取; 専用バス; 専用トイレ; クローゼット; シューズボックス; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高森町立高森南小学校 (830m)、高森町立高森中学校 (1,110m)
買物施設	コンビニ (840m)、スーパー (980m)、ドラッグストア (840m)
その他の施設	総合病院 (1,930m)、公園 (1,250m)、銀行 (1,050m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社キーボ: 住所：東京都練馬区石神井町３丁目9‐8　ガーデンプラザ202
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(2)第103383号
電話番号：03-5923-9797
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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