情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て藤井寺市古室　新築戸建

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分

物件画像

所在地
藤井寺市古室2丁目
土地面積
163.83m²
建物面積
113.24m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム　茨木店

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＼5月末完成予定／駐車2台可能♪×3ＬＤＫ◆ＬＤＫ広々20帖・吹き抜けあり◆開放感のあるフルフラットキッチン！◆ウッドデッキ・書斎・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備

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LDK広々20帖完備

間取・区画

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    2026年5月末完成予定！

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物件価格3,880万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム　茨木店
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物件詳細情報

物件No.0149869-0000643

所在地 大阪府藤井寺市古室2丁目
交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分
その他交通 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩15分
間取 3LDK
土地面積 163.83m²(公簿)
建物面積 113.24m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第ＯＫＢＣ25Ｃ01−02824号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口7.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ■外構費（100万円）　別途要
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
節水型トイレ
パントリー
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 道明寺南小学校 (880m)、第三中学校 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム　茨木店
住所：大阪府茨木市大住町2-5
営業時間：09:30〜19:30
定休日：火・水曜日（祝日の場合は営業します）
免許番号：国土交通大臣(05)第007017号
電話番号：072-605-1010
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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