情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市平野区長吉川辺　中古戸建

Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩10分

物件画像

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム　松原店

2026年5月リフォーム済み。お車2台駐車可能です！ご夫婦2台持ちの場合や来客の際も大変便利です。屋根裏収納には出番の少ないクリスマスツリーや、雛人形などの季節ものを収納することができます。

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間取・区画

物件価格2,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149868-0000722

所在地	周辺地図大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目
交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩10分
その他交通	Osaka Metro谷町線長原駅徒歩15分
間取	4SLDK(洋室 8.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階),収納)
土地面積	81.51m²(公簿)
建物面積	109.29m²
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	2001年09月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 公道間口2.5m )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等	準防火地域　景観法　宅造法　特定都市河川浸水被害対策法

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長原小学校 (1,040m)、長吉中学校 (1,520m)
買物施設	コンビニ (240m)、スーパー (960m)

［取扱会社］株式会社ハウスフリーダム　松原店: 住所：大阪府松原市阿保４丁目1番34号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第007017号
電話番号：072-336-8808
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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