情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て鹿沼市千渡22-P1　6号棟

JR日光線 鹿沼駅 徒歩29分

物件画像

所在地
鹿沼市千渡
土地面積
184.04m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,290万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年03月31日〜2026年09月30日

◇並列3台駐車可能♪3台駐車可能だから来客時や将来のお子様の増車にも楽々対応できます♪ ◇収納の充実性♪各居室だけでなく、廊下やキッチンにも収納がついております！掃除用具や食品などの収納に大活躍♪

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外観
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【外観】6号棟　朗らかで健康的なデザインの外観♪耐久性やメンテナンス性に優れた外壁材はセルフクリーニング仕様。日当たりや採光が十分になるように、機能的に設計されております。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】6号棟　◇機能性の高い1階の和室風洋室♪お子様の遊び場や将来的な寝室としても使えます！さらに、引き戸を開ければLDKと合わせて計20帖以上の大空間に大変身♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,290万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0149817-0002694

所在地 栃木県鹿沼市千渡
交通 JR日光線 鹿沼駅 徒歩29分
その他交通 東武日光線 新鹿沼駅 3.7km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 184.04m²(公簿)
建物面積 100.19m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建03122号
地目 雑種地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 6m ) ( 南 6m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月31日〜2026年09月30日　10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
備考・制限等 22条区域
◇機能性の高い1階の和室風洋室♪お子様の遊び場や将来的な寝室としても使えます！さらに、引き戸を開ければLDKと合わせて計20帖以上の大空間に大変身♪ ◇全居室収納付き♪各居室に収納付きだからその分お部屋を広々使えます♪さらに、2階の6帖のお部屋には収納スペースが2つ！ ◇2つの南向きバルコニー♪南向きで日当たり良好！洗濯物の早乾きに繋がります♪2つのバルコニーでご家族分もたっぷり干せます！
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿沼市立みどりが丘小学校 (1,982m)、鹿沼市立北中学校 (3,947m)
買物施設 コンビニ (264m)、スーパー (616m)、ドラッグストア (1,005m)、商店街 (1,382m)
その他の施設 総合病院 (3,248m)、かわなクリニック (3,845m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月31日〜2026年09月30日10:00 ～ 18:00
創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。
［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社
住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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