情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て栃木市薗部町2丁目2期1号棟(全3区画)ファイブイズホーム (全3区画)2期1号棟≪太陽光パネ

JR両毛線 栃木駅 徒歩20分

物件画像

所在地
栃木市薗部町2丁目
土地面積
376.26m²
建物面積
112.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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−陽だまりと収納に包まれる、快適4ＬＤＫ− ■太陽光パネル搭載 ■第五小学校まで徒歩13分。 ■クスリのアオキまで徒歩6分。 ■制震×耐震Ｋダンパー搭載物件。 【建物の特徴】 ・駐車6台 ・パントリー付き

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【1号棟:外観完成イメージ】立体感のあるフォルムが洗練された印象を演出する住まいです。※こちらの画像は実際の現場写真にCG合成したイメージです。

間取・区画

  • 間取り

    【1号棟:間取図】全居室南向きの4LDKの間取り。17帖の広々LDKを中心とした開放的な住空間に、パントリーや階段下収納、各居室収納を備えた豊富な収納力で、暮らしやすさを高めました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117602-0017976

所在地 栃木県栃木市薗部町2丁目
交通 JR両毛線 栃木駅 徒歩20分
その他交通 東武日光線 新栃木駅 3.2km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×3)
土地面積 376.26m²(公簿)
建物面積 112.62m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX255838960号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口2.5m )
取引態様 売主   
備考・制限等 高さ制限:10ｍ　協定道路98.03？を含む。協定道路には通行地役権の設定あり。※本物件には太陽光発電システムがあらかじめ設置されており、電気の利用に際しては大阪ガス（株）との「スマイルーフ」契約並びに別途
　°?? 　≪現地のご見学や同仕様の建物のご案内いたします♪≫ 　※お気軽にお問い合わせください！ 　　キッズスペース完備！ 　●現地集合現地解散ＯＫです！ 　○無料駐車場あり 　●ご希望がございましたら 　　送迎も可能です！ 　　好評分譲中につき、 　先着順になります。 　　ご見学の際は、事前に栃木店まで 　　お問い合わせください！ 　【栃木店】0120−991−279 　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
洗濯機置場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 栃木市立栃木第五小学校 (750m)、栃木市立栃木西中学校 (730m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 総合病院 (750m)、認定こども園アルス幼稚園 (770m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1176020017976／自社管理番号：107667

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