情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宇都宮市今宮二丁目　中古戸建

東武宇都宮線西川田駅徒歩27分

物件画像

価格2,850万円

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

交通アクセス便利な立地です！落ち着いた和の住宅と四季を楽しむ庭園が魅力！

すべての画像

街並みにマッチする落ち着いた佇まいです♪

間取・区画

物件価格2,850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149817-0002645

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市今宮2丁目5-7
交通	東武宇都宮線西川田駅徒歩27分
間取	4SLDK(収納)
土地面積	347m²(公簿)
建物面積	130.83m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1986年06月
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 12.2m 公道間口18m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	■初めてのマイホーム探しでも分かり易くお手伝いします■ 栃木県のお住まい探しはハウスドゥ小山城南店へお任せ下さい。 ◇住宅ローンのご不安も一緒に解消します ◇マイホーム取得時の住宅ローン減税・現行の補助金給付金制度など ◇購入時にかかる「諸費用」の詳細もわかりやすくご説明 ◇当社は全員が「宅地建物取引士」です。お客様と一緒にご不安を解消し「買って納得の家」の選び方をご提案します。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社: 住所：栃木県小山市西城南３丁目7-15
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：栃木県知事(04)第004790号
電話番号：0285-37-8555
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1498170002645／自社管理番号：164653

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

栃木県宇都宮市簗瀬3丁目
◇吹抜けリビングが魅力の４ＬＤＫ再生住宅です！【リフォーム箇所】　２０２６年５月完了予定　・水回り（キッチン・トイレ・洗面台）新規交換　・外装（外壁・屋根塗装）　・内装（クロス貼替・畳表替え・建具一部交換・障子、襖貼替え等）　・給湯器交換・白蟻点検 ◇契約不適合責任（お引渡しから２年間） ◇瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）【周辺環境】　・簗瀬小学校（約７００ｍ）・旭中学校（約１２００ｍ）　・たいらや簗瀬平成通り店（約７００ｍ）　・セブンイレブン宇都宮簗瀬２丁目店（約４００ｍ）　・ＭＥＧＡドン・キホーテ宇都宮店（約２８００ｍ）　・水無２号児童公園至近
JR東北本線宇都宮駅徒歩19分
2,799万円
土地：152.37m²
建物：106.4m²
間取：4LDK