情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅宇都宮市簗瀬３丁目

JR東北本線宇都宮駅徒歩19分

物件画像

価格2,799万円

［取扱会社］株式会社シノザキ

◇リフォーム（５月完成予定）戸建て（外壁屋根塗装　水回り交換　クロス貼替え　畳表替え　白蟻点検等）◇駐車２台分可能　◇宇都宮駅まで約1400mの徒歩圏内、たいらやまで約７００ｍ他周辺便利な立地

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外観

間取・区画

物件価格2,799万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151421-0000123

所在地	周辺地図栃木県宇都宮市簗瀬3丁目
交通	JR東北本線宇都宮駅徒歩19分
その他交通	宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	152.37m²
建物面積	106.4m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2004年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料並列
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◇吹抜けリビングが魅力の４ＬＤＫ再生住宅です！【リフォーム箇所】　２０２６年５月完了予定　・水回り（キッチン・トイレ・洗面台）新規交換　・外装（外壁・屋根塗装）　・内装（クロス貼替・畳表替え・建具一部交換・障子、襖貼替え等）　・給湯器交換・白蟻点検 ◇契約不適合責任（お引渡しから２年間） ◇瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）【周辺環境】　・簗瀬小学校（約７００ｍ）・旭中学校（約１２００ｍ）　・たいらや簗瀬平成通り店（約７００ｍ）　・セブンイレブン宇都宮簗瀬２丁目店（約４００ｍ）　・ＭＥＧＡドン・キホーテ宇都宮店（約２８００ｍ）　・水無２号児童公園至近

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 吹き抜け; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社シノザキ: 住所：栃木県宇都宮市二荒町8-3
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始　　
免許番号：栃木県知事(01)第005372号
電話番号：028-666-7591
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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