情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンヴェール千里山

阪急千里線 千里山駅 徒歩9分

物件画像

所在地
吹田市千里山高塚
専有面積
87.23m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1983年08月

価格4,090万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　千里中央店

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新耐震基準のマンション 専有面積87.23 、専用庭付き LDK約13.8帖 阪急千里線「千里山駅」より徒歩9分 敷地前に便利なロータリーあり 徒歩圏内に各種生活施設あり

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外観
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令和8年5月9日リフォーム完成、阪急千里線「千里山駅」より徒歩9分

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+Sの便利な間取り、専用庭付き（専用庭使用料770円）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　千里中央店
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物件詳細情報

物件No.0149733-0000667

所在地 大阪府吹田市千里山高塚
交通 阪急千里線 千里山駅 徒歩9分
その他交通 阪急千里線 関大前駅 徒歩19分
間取 3SLDK(リビングダイニング 13.8帖,洋室 5.2帖,洋室 5.1帖,洋室 6帖,収納 6帖)
専有面積 87.23m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 1983年08月 バルコニー面積 10.65m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 浪速管理 管理費 6,590円
修繕積立金 9,910円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [専用庭使用料] 770円　
備考・制限等 令和8年5月9日、リフォーム完成（リフォーム内容は備考参照） 管理費・修繕積立金、令和8年5月より変更予定あり
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立吹田第二小学校 (3,319m)、吹田市立第一中学校 (1,548m)
その他の施設 公園 (415m)、私立関西大学第一高校 (1,825m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　千里中央店
住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目1-3　SENRITOよみうり　1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：06-6871-2680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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