情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションレジデンシャル開成山公園 602

JR東北本線 郡山駅 バス12分 郡山女子大学下車 徒歩2分

物件画像

所在地
郡山市桑野１丁目
専有面積
74.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2014年10月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月29日

◇6階・南向き住戸、開成山公園を望む開放的な眺望◆◇・建物に伝わる揺れを低減する【免震構造】・「郡山女子大学」バス停徒歩2分、郡山駅までのアクセスも◎

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外観
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周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    リビングとキッチンの両方から出入りできる洗面室や、ウォークスルークローゼットなど回遊性のある間取り設計です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149557-0001866

所在地 福島県郡山市桑野1丁目12-1
交通 JR東北本線 郡山駅 バス12分 郡山女子大学下車 徒歩2分
その他交通 JR磐越西線 郡山駅 バス12分 郡山女子大学下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニング 12.3帖,キッチン 3帖,洋室 7帖,洋室 5.1帖,洋室 5帖)
専有面積 74.48m² 壁心
総戸数 72戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2014年10月 バルコニー面積 13.68m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:8000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 金田建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 11,170円
修繕積立金 10,420円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月29日　10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 《おすすめポイント》
◎大切なペットと一緒に暮らせるマンション(細則有)
◎生活関連施設が揃う便利な住環境
◎南向きのリビングは、センターオープンサッシのため開放感のある空間です
◎大容量収納＋家事動線スムーズなウォークスルークローゼット
◎窓付きで開放感溢れるバスルーム(浴室乾燥機・追焚機能付き)
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡山市立大島小学校 (1,500m)、郡山市立郡山第五中学校 (2,000m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (610m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 総合病院 (700m)、公園 (80m)、ヨークタウン桑野 (610m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月29日10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台センター
住所：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6　三井住友銀行仙台ビル8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
電話番号：0120-107-007
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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