情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地宇都宮市　中岡本町　土地

JR東北本線 岡本駅 徒歩26分

物件画像

所在地
宇都宮市中岡本町
土地面積
737.26m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,480万円

［取扱会社］ハウスウェル宇都宮株式会社　2課

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岡本駅車で約6分！200坪超の大型敷地リフォームも視野に入れられる建物有

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149468-0000267

所在地 栃木県宇都宮市中岡本町
交通 JR東北本線 岡本駅 徒歩26分
その他交通 JR東北本線 宝積寺駅 5.7km
土地面積 737.26m²(公簿)
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 10m 公道 ) ( 南 3.9m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＜物件ポイント＞
◇建物面積約54.22坪！　リフォーム・リノベーションを前提とした活用もおすすめ！
◇建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
◇約223坪の広々とした敷地で平屋や二世帯住宅にも◎
◇保育園・幼稚園・小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約12分と近く、子育てに嬉しい環境♪
◇スーパーまで徒歩10分圏内！
◇整備された歩道でお子さまも安心♪
リフォーム・リノベーションも弊社でご提案いたします。また、リフォーム等も住宅ローンに含めて借り入れ可能ですのでご相談下さい！
住宅ローンのご不安や、資金計画等のご相談もお任せ下さい！全力でサポートいたします！
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宇都宮市立岡本北小学校 (410m)、宇都宮市立古里中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (1,820m)
その他の施設 総合病院 (2,020m)、公園 (1,360m)、銀行 (850m)
［取扱会社］ハウスウェル宇都宮株式会社　2課
住所：栃木県宇都宮市大通り５丁目3-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：GW、夏季休暇、年末年始
免許番号：栃木県知事(01)第005291号
電話番号：028-678-4080
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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