情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅大峰元町QUADV限定1邸一戸建既存分譲住宅（未入居）

JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス7分 四辻下車 徒歩3分

物件画像

所在地
枚方市大峰元町２丁目
土地面積
96.34m²
建物面積
100.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年10月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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飯田グループホールディングスの家　長期優良・ZEH水準省エネ住宅、耐震等級3他7項目住宅性能

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南西角地！敷地面積約29.14坪

間取・区画

  • 間取り

    延床面積100.82m24LDK＋SIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店
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物件詳細情報

物件No.0149394-0000492

所在地 大阪府枚方市大峰元町2丁目2
交通 JR片町線(学研都市線) 津田駅 バス7分 四辻下車 徒歩3分
その他交通
JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩29分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 96.34m²(公簿)
建物面積 100.82m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2024年10月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-24-04237-1号
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 9.2m 公道 間口13m ) ( 南 4.2m 私道 間口6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。
こだわり項目
角地
南道路
角部屋
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 枚方市立津田小学校 (1,587m)、枚方市立津田中学校 (1,396m)
買物施設 コンビニ (267m)、スーパー (192m)、ドラッグストア (175m)
その他の施設 総合病院 (1,233m)、公園 (1,701m)、コーナンPRO（プロ） 枚方大峰店 (139m)

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店
住所：大阪府枚方市岡本町4-10-101
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(12)第021564号
電話番号：072-861-1000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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