情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て城東区鴫野西5丁目新築戸建

JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市城東区鴫野西５丁目
土地面積
66.57m²
建物面積
121.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年08月

価格6,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

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■南西角地■ZEH相当住宅■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6■耐震等級3相当

間取・区画

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物件価格6,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ
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物件詳細情報

物件No.0149292-0001455

所在地 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩3分
その他交通 おおさか東線 鴫野駅 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 66.57m²(公簿)
建物面積 121.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 53.92m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5.4m 公道 間口7.6m ) ( 西 5m 私道 間口5.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立鴫野小学校 (410m)、大阪市立城陽中学校 (510m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 公園 (550m)、銀行 (260m)、ボバース記念病院 (670m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ
住所：大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第064057号
電話番号：0120-505-199
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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