情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅LDK約25帖の開放感、上質なくつろぎを叶える住まい

西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分

物件画像

所在地
練馬区貫井３丁目
土地面積
146.27m²
建物面積
139.11m²
間　取
4LDK
築年・入居
2016年09月

価格9,380万円

［取扱会社］株式会社レンズ

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◇LDK約25帖のゆとりある広さが魅力の住空間。採光も良好で明るく、日々の暮らしを快適に彩ります。◇玄関にはSICを設置。靴はもちろんアウトドア用品等まとめて収納でき、玄関まわりをすっきりと保てます。

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外観
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街並みに自然と調和する落ち着いた色合いと、洗練されたデザインが魅力の美しい外観です。上品さと温かみを感じられる佇まいが住まいを彩ります。

間取・区画

  • 間取り

    ゆとりある約25帖のLDKは、家族が自然と集う開放的で快適な空間。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るく伸びやかな広がりを演出。日々の団らんをより豊かに彩る、心地よい住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149286-0000319

所在地 東京都練馬区貫井3丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
その他交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩12分
間取 4LDK(和室 6.1畳(1階),洋室 6.6帖(1階),洋室 10.4帖(1階),洋室 6.2帖(2階),リビングダイニングキッチン 25.4帖(2階))
土地面積 146.27m²(実測)
建物面積 139.11m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2016年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 準防火地域、高度地区、日影制限有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有
※接道は北側4ｍ公道・私道
生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」
◆◇住宅ローンのご相談◇◆
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立練馬第三小学校 (1,140m)、練馬区立貫井中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (1,200m)、公園 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社レンズ
住所：東京都練馬区練馬１丁目26-2
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：東京都知事(03)第094762号
電話番号：03-6914-5763
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1492860000319

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）