情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築戸建　エーデルタウン太秦緑が丘　B号棟

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分

物件画像

所在地
寝屋川市太秦緑が丘
土地面積
156.49m²
建物面積
105.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売

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■4LDKのファミリータイプ♪ ■普通車2台駐車可能♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149266-0000307

所在地 大阪府寝屋川市太秦緑が丘
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 寝屋川公園駅 徒歩34分
間取 4LDK
土地面積 156.49m²(実測)
建物面積 105.71m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社エーデルホーム 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 8.6m 公道 間口20.3m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 高度地区・準防火地域・太秦ハイツ地区計画区域
※本間取り図は略図につき、図面と現況とで異なる場合は現況を優先します。
※本物件の駐車スペースは全ての車種において、車庫証明が取得可能な設計ではありませんので、
現地にて十分ご確認ください。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 寝屋川市立東小学校 (140m)、寝屋川市立第一中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (350m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　京阪寝屋川　株式会社Neo不動産販売
住所：大阪府寝屋川市八坂町9番3号　日経ビル1F
営業時間：10:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(2)第061431号
電話番号：072-812-1144
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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