情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅世田谷区桜1丁目 一戸建て

東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩3分

物件画像

所在地
世田谷区桜１丁目
土地面積
99.78m²
建物面積
106.51m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2021年11月

価格7,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◇LDK広々約18.78帖！ ◆全居室収納有り！キッチンにはパントリー付き！ ◇複数駅・路線利用可能！ ◆南東側道路で日当たりの良いお住まい！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

物件の外観（南東側から）［2026年1月30日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積106.51平米の3SLDK。道路からの視線が気にならない2階リビングのプラン。LDKは約18.7帖と広く、パントリー付き。全室南向きで、各部屋に収納が確保されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,780万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0149124-0001917

所在地 東京都世田谷区桜1丁目
交通 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩3分
その他交通 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩10分
間取 3SLDK
土地面積 99.78m²(公簿)
建物面積 106.51m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2021年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 21,340円
借地契約期間 2041年11月まで 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.5m ) 取引態様 仲介
その他費用 [借地料] 21,300円　
備考・制限等 ◆東急世田谷線「宮の坂」駅まで徒歩約3分、最寄駅までのアクセスが良好であり、複数駅・路線が利用可能な便利な立地
◆家族でゆったりと寛げる約18.78帖のLDK！2階部分の為、採光とプライバシーを両立した間取り設計
◆家事の負担を軽減し、手洗いより水の使用量が少ないとされる食洗器が備わったシステムキッチン
◆対面式キッチンでリビング全体を見渡すことができ、家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能
◆食材等の保管に便利なパントリーが備わり、キッチン周りもすっきり
◆全居室収納付きでお洋服等もすっきり収納
◆「世田谷小学校」まで徒歩約6分、「桜木中学校」まで徒歩約4分
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷小学校 (480m)、桜木中学校 (308m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-43671
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい40292-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1491240001917／自社管理番号：881926R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）