情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅世田谷区桜1丁目　中古戸建

東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩3分

物件画像

所在地
世田谷区桜1丁目
土地面積
99.78m²
建物面積
106.51m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2021年11月

価格7,780万円

［取扱会社］グローバルインク株式会社

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[クレジットで初期費用の一部を]東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩3分の好立地です。宮の坂駅は、世田谷の歴史とレトロな世田谷線が魅力の閑静な住宅街です。

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2026年4月17日撮影

間取・区画

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物件価格7,780万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116913-0024747

所在地 東京都世田谷区桜1丁目
交通 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩3分
その他交通 東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 7.6帖(2階),洋室 6.5帖(1階),収納 5.4帖(1階),洋室 5.1帖(1階),3LDKS)
土地面積 99.78m²(公簿)
建物面積 106.51m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2021年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 21,340円
借地契約期間 2041年11月まで 保証金 --
接道 一方 ( 東 5.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩3分の好立地です。宮の坂駅は、世田谷の歴史とレトロな世田谷線が魅力の閑静な住宅街です。「招き猫」で有名な豪徳寺に近く、周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気です。全居室収納付きで室内をすっきりと見せることができます。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立世田谷小学校 (464m)
買物施設 コンビニ (227m)、スーパー (548m)、商店街 (600m)
その他の施設 公園 (319m)、豪徳寺ふくまねきほいくえん (360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グローバルインク株式会社
住所：東京都渋谷区松濤２丁目7-12
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火・水曜日/年末年始/夏季休暇
免許番号：東京都知事(4)第91707号
電話番号：03-5790-9204
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1169130024747／自社管理番号：273729

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