情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

土地大田区南馬込1丁目土地

都営浅草線馬込駅徒歩9分

物件画像

所在地: 大田区南馬込１丁目
土地面積: 90.1m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 50％
容積率: 100％

価格6,480万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◆カースペース2台ご検討可能！ ◇建物参考プラン有り！

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物件（北西側から）お好きなハウスメーカーで建築が可能です。

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物件価格6,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149123-0001934

所在地	周辺地図東京都大田区南馬込1丁目20
交通	都営浅草線馬込駅徒歩9分
その他交通	都営浅草線西馬込駅徒歩17分
土地面積	90.1m²(公簿)
総区画数	3区画	セットバック	10.37㎡
私道負担面積	10.37m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	◆都営浅草線「馬込」駅まで徒歩約9分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地 ◆高台に位置する土地につき、陽当り・通風共に良好 ◆カースペース2台分可能 ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆プロパンガスに比べ安全性が高く、月々の使用料金が抑えられる都市ガスに対応 ◆建物面積約90.35平米、大型4部屋・南側高低差有りで採光を確保した建築プラン有 ◆「馬込小学校」「馬込東中学校」まで共に徒歩約7分と無理なく通学可能 ◆「ライフ東馬込店」まで徒歩約5分、「大田南馬込二郵便局」まで徒歩約6分と、生活利便施設も徒歩圏内【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 低層住宅地; 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	馬込小学校 (560m)、馬込東中学校 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

新井宿特別出張所の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　自由が丘営業所: 住所：東京都目黒区自由が丘１丁目14-10　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-3723-5500

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32786

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい68542-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1491230001934／自社管理番号：898724R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

東京都八王子市台町4丁目
小門公園まで315mです。近隣住宅地の住民の利便性のために、店舗などがメインで建てられる近隣商業地域。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。周辺環境も良好なエリアにある売地です。住宅用地なので、新しい住まいの場所としておすすめです。駅まで徒歩14分でアクセス可能です。
JR中央線西八王子駅徒歩14分
5,980万円
土地：168.06m²
現況：更地

大田区南馬込1丁目土地
◆都営浅草線「馬込」駅まで徒歩約9分、複数駅・路線が利用可能な便利な立地 ◆高台に位置する土地につき、陽当り・通風共に良好 ◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能 ◆プロパンガスに比べ安全性が高く、月々の使用料金が抑えられる都市ガスに対応 ◆建物面積約88.60平米(26.80坪)、大型4部屋・南側に通路を設け採光を確保した建築プラン有 ◆「馬込小学校」「馬込東中学校」まで共に徒歩約7分と無理なく通学可能 ◆「ライフ東馬込店」まで徒歩約5分、「大田南馬込二郵便局」まで徒歩約6分と、生活利便施設も徒歩圏内【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。〜住宅ローン〜諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。〜リフォーム〜理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
都営浅草線馬込駅徒歩9分
6,780万円
土地：90.27m²
現況：

東京都小金井市貫井北町1丁目3-14
■敷地約57坪で、南庭をとることができるゆとりの敷地形状 ■容積率200％で、広い居住空間を確保できますので、事業用にも良し ■周辺には東京学芸大学や東京経済大学があり、専用住宅にも共同住宅にも適する住環境と立地です ■前面道路の幅員が広く、歩道に面しており、開放感があります ■店舗やオフィス、併用住宅にも適する用途地域です ■現況古家有り（買い受け条件により更地渡し相談は可能）
JR中央線国分寺駅徒歩17分
6,600万円
土地：191.73m²
現況：古家あり

第3期田端2区画
■ 京浜東北・山手線「田端」駅徒歩12分 / 宇都宮線・高崎線「尾久」駅　徒歩14分 / 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅　徒歩7分 ■ 複数路線利用可能で交通アクセス◎ ■ 最大4LDK対応可能のゆとりプラン ■ ルーフバルコニー×20帖超の広々LDK ■ 各階収納+パントリー付きで生活感を隠しながら収納できる設計 ■ 駐車スペースもあり、子育て世帯にも嬉しい♪ ■ 小学校・中学校・保育園が徒歩圏内、子育てや教育にも安心の環境 ■ スーパー・ドラッグストア・病院・郵便局など生活施設が充実　 ■ 周辺には多数の公園があり、緑豊かな住環境
JR山手線田端駅徒歩12分
6,180万円
土地：60.25m²
現況：更地

土地大田区南馬込1丁目 土地