情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅セキスイハイム施工　太陽光発電、蓄電池搭載戸建

JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩11分

物件画像

所在地
姫路市広畑区小坂
土地面積
145m²
建物面積
110.7m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2019年11月

価格4,250万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社リブライフ　姫路中央店

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JRはりま勝原駅徒歩約11分、セキスイハイム大型分譲地内の築浅戸建　下記備考欄におすすめポイントをご参照下さい！お問い合わせお待ちしております。

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南向き広い駐車スペース、瓦屋根とタイル貼り外壁、太陽光発電と蓄電池、エコキュート、高気密・高断熱でランニングコスト低減、EV充電用コンセント付き

間取・区画

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物件価格4,250万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社リブライフ　姫路中央店
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物件詳細情報

物件No.0149048-0000148

所在地 兵庫県姫路市広畑区小坂216-47
交通 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩11分
その他交通 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩17分
間取 3SLDK
土地面積 145m²(公簿)
建物面積 110.7m²
総戸数 111戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2019年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 セキスイハイム山陽株式会社 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口9.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ☆売主様作成の光熱費実績の物件説明資料あり
☆設備の取扱い説明書完備
☆100世帯を超えるセキスイハイムの大型分譲地内で綺麗な街並みです。
☆分譲地内の防犯カメラ、セキュリティシステム、防犯ガラスで安心。
☆太陽光発電、蓄電池、エコキュート搭載のオール電化です。
☆高気密・高断熱、高性能フィルター付き熱交換型換気システムで省エネ快適。
☆南向きで明るく日当たりも良好です。
☆前面道路6mで駐車もラクラクです。
☆瓦屋根とタイル貼りで低メンテナンスコストです。
☆将来を見据えたＥＶ用屋外コンセント設置済み。
☆安心の長期優良住宅さらにハイム60年定期診断対象物件です。
☆2階洋室間仕切り改築リフォームも弊社で承ります。
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立広畑第二小学校 (600m)、姫路市立広畑中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設 総合病院 (1,050m)、公園 (530m)、銀行 (630m)
［取扱会社］センチュリー21　株式会社リブライフ　姫路中央店
住所：兵庫県姫路市飾磨区野田町183
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜、水曜　その他、夏季休業、年末年始
免許番号：兵庫県知事(02)第451624号
電話番号：079-221-5321
所属団体：所属団体未加入

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