情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション立花グリーンハイツ6号棟

JR東海道・山陽本線立花駅徒歩18分

物件画像

所在地: 尼崎市東難波町1丁目
専有面積: 60.22m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年01月

価格1,280万円

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［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月08日〜2026年07月31日

頭金0円ローン可【本日見学可】JR「立花」駅まで徒歩18分です。南向きにつき陽当たり良好です。敷地内は植栽豊富です。MaxValu(マックスバリュ) 東難波店まで徒歩6分でお買い物に便利です。

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0149032-0002304

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市東難波町1丁目
交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩18分
その他交通	阪神本線尼崎駅徒歩24分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖,和室 6畳,和室 4.5畳,洋室 5帖)
専有面積	60.22m² 壁心
総戸数	809戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1980年01月	バルコニー面積	7.76m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	管理費	4,060円
修繕積立金	8,190円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月08日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	専有面積60.22平米で広々している物件です。こちらの物件は南向きです。シンプルな収納スペースなので物を沢山詰める事が可能です。南面バルコニーが付いています。お花や植物が育てやすい南向きの物件です。シューズボックス付きなので、ご家族みんなの靴も整頓できます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; バス・トイレ別; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立難波の梅小学校 (571m)、尼崎市立中央中学校 (336m)
買物施設	コンビニ (234m)、スーパー (440m)、ドラッグストア (839m)、商店街 (1,621m)
その他の施設	総合病院 (368m)、公園 (301m)、銀行 (848m)、難波愛の園幼稚園 (1,184m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月08日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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