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- 尼崎市南初島町新築一戸建て
情報更新日：2026/06/08 情報有効期限：2026/06/22
新築一戸建て尼崎市南初島町新築一戸建て
阪神本線 大物駅 徒歩17分
- 所在地
- 尼崎市南初島町
- 土地面積
- 75.39m²
- 建物面積
- 88.69m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2026年04月
価格3,480万円(税込)
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）対面式キッチン付きで家族や友人との会話を楽しみながら調理可能です。ウォークインクローゼット2ヵ所ございますので、物が多くても安心です。トイレ2ヵ所付きです。
すべての画像
外観-
バルコニー
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居間・リビング
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シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
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ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
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化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
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温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
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子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
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寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
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多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
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衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
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収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
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居間・リビング
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リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
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大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
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訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
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収納力が高く洋服や小物を整理しやすく、更衣室のように使え、部屋がすっきり保てます。収納の配置を自由に調整でき、換気性が良く防湿・防虫対策も可能。快適で機能的な生活空間を実現できます♪
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暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
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明るい色合いのフローリングとクロスを使用した洋室は家具やインテリアとも調和しやすく空間が広く感じられ開放感を生み出します。自然光を効果的に反射し、室内を明るく保つため、日中の照明使用を抑えられます。
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前面道路含む現地写真
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物件からの展望
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発電・温水設備
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洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
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衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
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外観
間取・区画
間取り
- ［取扱会社］株式会社エイワーク 塚口店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0149032-0002255
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南初島町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 大物駅 徒歩17分 | ||
| その他交通 | 阪神本線 尼崎駅 徒歩24分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 75.39m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 88.69m² 壁心 | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 |
| 駐車スペース | 空無 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 国土法届出 | 不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R00-0000号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 即時 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 角地 ( 南東 公道 間口3.8m ) ( 北東 間口4m ) |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考・制限等 | ■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。 ■「F☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります ■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！ | ||
- こだわり項目
- 角地
- 複数路線
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- バルコニー
- LDK15帖以上
- 即入居可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 尼崎市立明城小学校 (1,175m)、尼崎市立成良中学校 (2,162m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (1,238m)、スーパー (1,317m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,812m)、公園 (1,177m)、築地保育所 (1,100m) |
周辺地図
- ［取扱会社］株式会社エイワーク 塚口店
- 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日 年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-62980
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25131-1472
LIFULL HOME’S物件番号：1490320002255／自社管理番号：286075
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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