情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て尼崎市金楽寺町2丁目新築一戸建て 1号地

阪神本線 大物駅 徒歩15分

物件画像

所在地
尼崎市金楽寺町2丁目
土地面積
87.68m²
建物面積
100.6m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格4,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

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頭金0円ローン可【本日見学可】阪神本線「大物」駅まで徒歩15分です。食洗機付き対面式キッチンで家事も捗ります。LDKは16.7帖とゆったり過ごせます。南道路に面しており陽当たり良好。

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物件価格4,980万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
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物件詳細情報

物件No.0149032-0002207

所在地 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
交通 阪神本線 大物駅 徒歩15分
その他交通 JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩16分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.9帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積 87.68m²(公簿)
建物面積 100.6m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 建物面積は100.6平米となっており広さも十分ではないでしょうか。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。3SLDKなので様々な使い方が可能なサービスルームが付いています。雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。
こだわり項目
南道路
複数路線
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立金楽寺小学校 (416m)、尼崎市立成良中学校 (754m)
買物施設 コンビニ (635m)、スーパー (721m)、ドラッグストア (886m)、商店街 (1,179m)
その他の施設 総合病院 (652m)、公園 (828m)、銀行 (1,199m)、慈愛幼稚園 (273m)
［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店
住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1490320002207／自社管理番号：285036

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