情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地尼崎市瓦宮1丁目売り土地

JR福知山線塚口駅徒歩18分

物件画像

所在地: 尼崎市瓦宮1丁目
土地面積: 47.04m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格880万円

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［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店

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頭金0円ローン可【本日見学可】建築条件無し宅地　約56平米南向き区画です。現況建物がある状態で、買主様で建物を処分する物件となります、詳細は担当者までお問合せください。

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現況建物が建っており、このままでのお引渡しになる物件です。

間取・区画

南向きの土地　現況上物ありです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149032-0001763

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市瓦宮1丁目
交通	JR福知山線塚口駅徒歩18分
その他交通	阪急神戸本線園田駅徒歩14分
土地面積	47.04m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	9.38m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護するため定める地域です。建築条件無しなので好きな建築業者に依頼することができます。周囲の環境もきっと満足して頂ける住宅用地はこちらです。ぜひご覧ください。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。

こだわり項目: 南道路; 複数路線

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立園田小学校 (893m)、尼崎市立園田中学校 (821m)
買物施設	コンビニ (475m)、スーパー (569m)、商店街 (1,260m)
その他の施設	公園 (69m)、太陽の子保育園 (653m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エイワーク　塚口店: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
電話番号：06-6421-2211
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-62980

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53599-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1490320001763／自社管理番号：274103

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