情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建　八王子市元八王子町第46　全4棟　1号棟

JR中央線 高尾駅 バス7分 出羽橋バス下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市元八王子町２丁目
土地面積
130.45m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

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4LDKの間取り、駐車は2台可能です。城山小学校まで徒歩10分とお子様の通学も安心です。

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物件価格2,880万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149019-0001587

所在地 東京都八王子市元八王子町2丁目
交通 JR中央線 高尾駅 バス7分 出羽橋バス下車 徒歩4分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス33分 城山手バス下車 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 130.45m²(公簿)
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 28.25㎡ 私道負担面積 28.25m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 2.7m 公道 間口16.2m ) ( 南 4m 間口12.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 高度地区・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・都市再生特別措置法・法22条区域・元八王子南部地区計画区域
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約10分です♪
◆コープみらい城山手店まで徒歩10分
・・・22時45分まで営業しているスーパーです。お帰りの遅い日も安心♪
◆ミニストップ元八王子2丁目店まで徒歩5分
◆マツモトキヨシ八王子城山手店まで徒歩9分
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立　城山小学校 (750m)、八王子市立　城山中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 公園 (1,000m)、クリニック田島 (800m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社
住所：東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：0120-03-3807
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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