情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て八王子市宮下町第５　新築分譲〜全12棟〜 4号棟

JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市宮下町
土地面積
135.36m²
建物面積
96.38m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,480万円(税込)

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☆全12棟の新しい街並み☆小中学校徒歩5分以内の安心立地！家族が集う新しい街☆134平米超えゆとりある分譲地☆自然と利便が調和した暮らしを実現します♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149374-0012654

所在地 東京都八王子市宮下町93
交通 JR中央線 八王子駅 バス19分 加住小学校下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 135.36m²
建物面積 96.38m²
総戸数 12戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
施工会社 （株）アーネストワン八王子営業所 建築確認番号／開発許可番号 25UDI1W13020号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域、第1種高度地区、他
◇子育てに理想的な環境が整う新築一戸建て
◇徒歩圏内に小中学校があり、安心の通学路
◇カウンターキッチンやウォークインクローゼット、浴室乾燥機など快適設備も充実
◇駐車スペースあり（2〜3台）
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立加住小学校 (314m)、八王子市立加住中学校 (341m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (3,100m)、ドラッグストア (3,110m)
その他の施設 総合病院 (810m)、公園 (1,910m)、銀行 (2,250m)
［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング
住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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