情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション西神中央シティヒルズＣ棟

神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市西区美賀多台１丁目
専有面積
88.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年03月

価格2,770万円

［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店

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令和８年５月に室内リフォーム済で、新品をご利用いただけます♪２階フロアの南西角部屋で日当たり・通風良好、両面バルコニーがある３ＬＤＫです！駅徒歩圏・近隣施設良好で、生活便利な立地です♪

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リフォーム済物件、南西角部屋、日当たり・通風良好、ＬＤＫ20帖以上、独理型キッチン、全居室収納有、キッチン・浴室窓あり、両面ワイドバルコニー、駅徒歩圏、近隣施設良好など魅力的です♪

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店
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物件詳細情報

物件No.0148990-0001394

所在地 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目
交通 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 88.75m² 壁心
総戸数 216戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上20階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1991年03月 バルコニー面積 16.34m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理費 10,200円 修繕積立金 15,990円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、トイレ、給湯器
洗濯機パン新調など
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
畳表替え、襖張替え、全室ＬＥＤ照明器具設置、４ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取変更、ハウスクリーニングなど
備考・制限等 平成３年３月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ有の地下１階付20階建てマンションです！Ａ棟〜Ｃ棟まである大型マンションです！市営地下鉄西神中央駅　徒歩４分で、駅周辺の商業施設が充実しており、生活便利です♪敷地内駐車場に空きがございます！（要確認）
お部屋は２階フロアの南西角部屋で日当たり・通風良好、両面バルコニーがある３ＬＤＫです！窓付きの独立型キッチンで風通し良く過ごせ、キッチン周りが見られにくいのがいいですね♪ＬＤＫが約22.9帖あり、広々した開放感がございます！全居室・玄関に収納があり、お部屋をスッキリ片づけて広々ご利用いただけます！両面バルコニー仕様で浴室にも窓があり、風通し良くお住いいただけます♪
令和８年５月に室内リフォーム済で、新品をご利用いただけます♪４ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取変更、システムキッチン（食洗器付）・トイレ・給湯器・ダウンライト・洗濯機パン新調、全面クロス・ＣＦ・フローリング張替え、畳表替え、襖張替え、建具シート張り、全室ＬＥＤ照明器具設置、ハウスクリーニングなどをされております！
ぜひ、お問い合わせやご見学希望などお待ちしております♪
こだわり項目
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立糀台小学校 (1,160m)、神戸市立西神中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 総合病院 (910m)、公園 (500m)、銀行 (510m)、郵便局 (660m)
［取扱会社］株式会社Wing不動産流通　神戸中央店
住所：兵庫県神戸市中央区栄町通５丁目1-17　栄町ダイヤハイツ205号室
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第２・４火曜日
免許番号：兵庫県知事(03)第011519号
電話番号：0120-81-2401
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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