情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地河内長野市本多町　11号地

南海高野線河内長野駅徒歩12分

物件画像

所在地: 河内長野市本多町
土地面積: 134.23m²
用途地域: 第二種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格2,160万円

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［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店

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河内長野市本多町　土地12号地■全13区画の分譲地■1区画40坪オーバー■建築条件無し■平坦地です■近隣には関西スーパーやホームセンター、コンビニエンスストアがあり生活便利な立地条件！

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■全13区画の分譲地■1区画40坪オーバーです■建築条件無し■平坦地です■近隣には関西スーパーやホームセンター、コンビニエンスストアがあり生活便利な立地条件となっております■

間取・区画

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■全13区画の分譲地■1区画40坪オーバーです■建築条件無し■平坦地です■近隣には関西スーパーやホームセンター、コンビニエンスストアがあり生活便利な立地条件となっております■
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向かいに住宅が無い整形地です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,160万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148983-0001117

所在地	周辺地図大阪府河内長野市本多町
交通	南海高野線河内長野駅徒歩12分
その他交通	南海高野線千代田駅徒歩22分
土地面積	134.23m²(公簿)
総区画数	13区画	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 4m 公道 )
取引態様	代理
備考・制限等	高度地区/景観法測量図や新築プランもご相談ください

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	河内長野市立長野小学校 (150m)、河内長野市立長野中学校 (1m)
その他の施設	総合病院 (440m)、ジャンボスクエア河内長野 (480m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　北野田店: 住所：大阪府堺市東区丈六123-8
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0120-571-213
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-87546

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71470-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1489830001117／自社管理番号：B01824-001152

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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藤井寺トワラス
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩7分～9分
2,450万円～
土地：約99m²～約112m²
現況：新規分譲

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（令和8年５月22日更新） ■売主につき、仲介手数料不要です ■■住宅ローンのお支払い額に関して■■ ※月々のお支払希望額に合わせて、 35年、40年、50年を選択できます。但し、ご年齢やお客様内容によっては難しい場合がございます。お気軽に、なんでもご相談ください。 ■■学校区■■ 深野小学校・・・480ｍ（徒歩6分）谷川中学校・・・880ｍ（徒歩11分） ■家づくりは完全自由設計イニハンスでは、「Pure / ピュア」「Blanc / ブラン」「WeiB / ヴァイス」などすべての住まいをフルオーダーで設計しています。一級建築士と社内スタッフが、敷地やご家族のライフスタイルに合わせて美しさと快適性を兼ね備えた上質な住まいをご提案します。もちろん、耐震等級3・断熱等級5（ZEH水準）・UA値0.6以下など、長期優良住宅基準を満たす確かな性能も標準仕様です。 ■安心と洗練を兼ね備えたサポート体制（自由設計）ご相談時は営業スタッフがご要望を丁寧にヒアリングし、ご契約後は一級建築士がプランを作成、さらに社内コーディネーターがインテリアや素材選びをサポートします。初期相談から完成までワンストップで完結する体制が、大切な家づくりをスムーズに、そして確かな安心で支えます。 ■住宅ローン（ライフプランに寄り添う資金計画）イニハンスには住宅ローンの知識が豊富な営業スタッフが在籍し、 FP（ファイナンシャルプランナー）による個別相談会も随時開催。また、弊社ではすべての金融機関をご紹介可能です。昨今、金利上昇に伴い住宅ローンの選び方にはポイントがございます。お客様に合った金融機関のご提案はもちろん、気になる金融機関がございましたら、お気軽にご相談ください。わかりやすく、お客様に最適なプランをご提供させて頂きます。 ■イニハンス店舗にも是非ご来店ください建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に見て、触れてご確認頂けます。キッズコーナーも完備しておりますので、ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※店舗前に駐車スペース有
JR片町線(学研都市線)「野崎」駅徒歩9分
1,980万円
土地：94.81m²
現況：分譲中