情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て緑ケ丘北町1期1号棟

南海高野線 千代田駅 バス14分 緑ヶ丘中町下車 徒歩3分

物件画像

所在地
河内長野市緑ケ丘北町
土地面積
193.96m²
建物面積
106.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店

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■土地58.67坪■駐車3台可能■新築完成済■耐震等級3■長期優良住宅■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■家族の会話が弾むカウンターキッチン■ウォークインクローゼット2ヵ所■タッチレス水栓標準装備■

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間取・区画

  • 間取り

    間取図■土地58.67坪■駐車3台可能■新築完成済■耐震等級3■長期優良住宅■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■家族の会話が弾むカウンターキッチン■ウォークインクローゼット2ヵ所■タッチレス水栓標…

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,080万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148982-0000385

所在地 大阪府河内長野市緑ケ丘北町
交通 南海高野線 千代田駅 バス14分 緑ヶ丘中町下車 徒歩3分
その他交通 南海高野線 河内長野駅 4km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),家事動線重視，収納充実，子育てしやすい)
土地面積 193.96m²(実測)
建物面積 106.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 盛土規制法/法22条適用/外壁後退1m/最低敷地面積150m2
■お電話1本でご見学可能■
成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。
お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。
【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】
■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■
住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。
■買替のご相談も承ります■
今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
複数路線
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河内長野市立天野小学校 (1,950m)、河内長野市立西中学校 (1,930m)
買物施設 コンビニ (2,300m)、スーパー (2,400m)
その他の施設 総合病院 (4,290m)、千代田駅(南海 高野線) (3,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主住宅開発株式会社　本店
住所：大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
免許番号：大阪府知事(08)第040529号
電話番号：0120-683-913
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会

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