情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅藤井寺市「川北2丁目」一戸建て

JR関西本線 柏原駅 徒歩13分

物件画像

所在地
藤井寺市川北２丁目
土地面積
87.16m²
建物面積
91.12m²
間　取
4LDK
築年・入居
2013年03月

価格2,350万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■2026年3月リフォームの南向きで綺麗な4LDK！太陽光発電システム付！最寄り駅はJR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅で2WAYアクセス可能！駅までは徒歩13分！空家ですのでご内覧可能！

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外観
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駐車場は1台分！半ビルトインになっており、荷物の積み下ろしなども雨濡れの心配なし♪南向きで陽当たり良好！リビングや居室も南向き採光の明るいお家♪

間取・区画

  • 間取り

    洗面や浴室が2階にあるお家♪入浴や朝の洗顔もお部屋から直行！洗濯機置場もバルコニーに直結しているので家事も楽々♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,350万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000955

所在地 大阪府藤井寺市川北2丁目
交通 JR関西本線 柏原駅 徒歩13分
その他交通 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階),和室 4.7畳(1階),洋室 5.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 9帖(2階))
土地面積 87.16m²(公簿)
建物面積 91.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2013年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替
ハウスクリーニング
外装:（2026年03月) 施工

白蟻点検
備考・制限等 土地区画整理促進区域/文化財保護法/景観法
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●南向きで陽当たり良好！リビングや居室も南向き採光の明るいお家♪
●駐車場は1台分！半ビルトインになっており、荷物の積み下ろしなども雨濡れの心配なし♪
●洗面や浴室が2階にあるお家♪入浴や朝の洗顔もお部屋から直行！洗濯機置場もバルコニーに直結しているので家事も楽々♪
●リフォーム済ですので綺麗なお部屋で新生活がすぐに始められます！お引渡しもスムーズ！
●全居室収納付き！身の回りもすっきり整理整頓！収納家具の設置も最低限ですみます♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立道明寺小学校 (3,510m)、藤井寺市立道明寺中学校 (3,100m)
その他の施設 総合病院 (1,590m)、銀行 (1,030m)、柏原駅(JR西日本 関西本線) (1,350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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