情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション松原市「松原天美アーバンコンフォート」

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分

物件画像

所在地
松原市天美東２丁目
専有面積
80.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年09月

価格3,498万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■2026年6月にリフォーム完了予定！ペット飼育可(規約あり)！安心のオートロックマンション！南向きで陽当たりの良いお庭付き4ＬＤＫ！「河内天美」駅徒歩9分！

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2026年6月にリフォーム完了予定！ペット飼育可(規約あり)！安心のオートロックマンション！南向きで陽当たりの良いお庭付き4ＬＤＫ！「河内天美」駅徒歩9分！

間取・区画

  • 間取り

    南向きのテラスは15m2、専用庭は30m2ございます！目の届く範囲でのお子様やペットの遊び場にいいですね♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000943

所在地 大阪府松原市天美東2丁目
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩9分
その他交通 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖,洋室 3帖,和室 5.1畳,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 80.93m² 壁心
総戸数 228戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2008年09月 バルコニー面積 15m²
駐車場 空有 6,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:6000円 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 (株)ナカノフドー建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 11,740円
修繕積立金 14,570円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用庭使用料] 900円　
備考・制限等 専用庭面積：30.00m2
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●セブンパーク天美まで約600ｍの距離♪ふらっとショッピングや映画が楽しめます♪
●物件隣地には公園もあり！小さなお子様がいるご家庭にも良い環境です♪物件から700ｍ圏内には小学校・中学校・総合病院あり！通学にも安心・便利な立地です♪
●南向きのテラスは15m2、専用庭は30m2！目の届く範囲のお子様やペットの遊び場にいいですね♪
●1階部分のお部屋なので、階下への足音や騒音の心配なし♪エレベーターの昇降も不要なのでご年配の方の生活にも安心です♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
専用庭
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立天美北小学校 (320m)、松原市立松原第二中学校 (740m)
その他の施設 総合病院 (420m)、銀行 (480m)、河内天美駅(近鉄 南大阪線) (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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