情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て藤井寺市「大井4丁目」新築戸建

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分

物件画像

所在地
藤井寺市大井４丁目
土地面積
93.61m²
建物面積
94.6m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩10分！南東角地で陽当たり・通風良好な4LDK+カースペース2台♪長期優良住宅の新築戸建てです♪2026年7月完成予定！

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000939

所在地 大阪府藤井寺市大井4丁目
交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
その他交通 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),家事動線重視，収納充実，明るいリビング)
土地面積 93.61m²(実測)
建物面積 94.6m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 19.35m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-59450号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 5m 私道 位置指定 間口9.6m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●収納充実！全居室収納付き♪玄関にはシューズインクロークがございます♪
●徒歩10分圏内にはスーパー・小学校・中学校がございます♪普段のお買い物にも通学にも便利な立地です♪
●LDKは16.1帖！料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式のキッチン！便利な食器洗浄乾燥機付きです♪
●ZEH水準の省エネ住宅！長期優良住宅で、ローン控除や補助金の申請に役立ちます♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立道明寺小学校 (790m)、藤井寺市立道明寺中学校 (310m)
その他の施設 銀行 (1,070m)、土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) (860m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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