情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て羽曳野市「羽曳が丘西2丁目」1号棟

近鉄南大阪線 古市駅 バス12分 羽曳が丘西2丁目東下車 徒歩4分

物件画像

所在地
羽曳野市羽曳が丘西２丁目
土地面積
157.12m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■全棟20帖以上の開放感のあるLDKの4LDK！BELS認定の省エネ新築戸建て！閑静な住宅地の立地です♪ウォークインクローゼットやDEN付の限定2区画です！2026年5月に完成予定！

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間取・区画

  • 間取り

    1号棟はウォークインクローゼット2ヶ所ありのたっぷり収納のお家！21帖の広々LDKには書斎スペースもございます♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000886

所在地 大阪府羽曳野市羽曳が丘西2丁目
交通 近鉄南大阪線 古市駅 バス12分 羽曳が丘西2丁目東下車 徒歩4分
その他交通 近鉄長野線 古市駅 徒歩38分
間取 4LDK
土地面積 157.12m²
建物面積 103.51m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪
●○●　物件のおすすめポイント♪　●○●
●LDKは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です♪
●前面道路は6.1ｍと広々！お車の出し入れもしやすい広さです♪
●第一種低層地域の閑静な住宅地♪スーパーや小学校も近く便利な立地です♪
●BELS認定！ZEH水準の省エネ住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪詳しくはぜひお問合せください♪
当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！
まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！
不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立羽曳が丘小学校 (400m)、羽曳野市立峰塚中学校 (1,690m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、銀行 (540m)、古市駅(近鉄 長野線) (3,040m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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