情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て松原市「天美北7丁目」 新築戸建

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分

物件画像

所在地
松原市天美北７丁目
土地面積
89.03m²
建物面積
91.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■太陽光発電システム5.28ｋW付の3LDK！ZEH水準の断熱・省エネのオール電化住宅！南東角地で陽当り・通風良好！良好近鉄南大阪線「河内天美」駅までは徒歩10分の立地！ぜひお問合せください♪

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間取・区画

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物件価格3,398万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000769

所在地 大阪府松原市天美北7丁目
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩10分
その他交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 5.1帖(2階))
土地面積 89.03m²(実測)
建物面積 91.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
私道負担面積 44.48m² 用途地域 第二種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 私道 間口8.5m ) ( 東 4m 私道 間口6.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
※当物件の屋根を貸し出して太陽光発電システムを設置する「屋根貸し」システムをご利用いただく条件となります。太陽光発電システムは発電開始より10年経過後に無償譲渡となります。太陽光発電システムをご購入の場合は別途100万円必要です。詳しくはお問い合わせください。
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立天美小学校 (740m)、松原市立松原第五中学校 (1,620m)
その他の施設 総合病院 (620m)、銀行 (790m)、河内天美駅(近鉄 南大阪線) (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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