情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て羽曳野市「野々上5丁目」 新築戸建

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分

物件画像

所在地
羽曳野市野々上５丁目
土地面積
107.17m²
建物面積
99.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,798万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■LDKは広々20帖！ZEH水準！BELS取得予定の4LDK新築戸建て！南北両面接道で陽当たり・通風良好です♪令和8年1月頃完成♪ぜひお問合せください♪

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外観
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近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩15分の距離！物件近隣にはスーパー・コンビニがあるお買い物便利な立地です！

間取・区画

  • 間取り

    LDKは広々20帖！ZEH水準！BELS取得予定の4LDK新築！南北両面接道で陽当たり・通風良好♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,798万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000585

所在地 大阪府羽曳野市野々上5丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
その他交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階))
土地面積 107.17m²(公簿)
建物面積 99.37m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 61.87m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 4m 私道 間口15.3m ) ( 南 2.8m 私道 間口15.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法
●○●　物件のおすすめポイント♪　●○●
●近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩15分！物件近隣にはスーパー・コンビニがございます！
●リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です♪
●広々20帖LDKは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチンを採用！キッチンは家事の時短に便利な食洗機付き！
●全居室収納付き！主寝室はウォークインクローゼット付き！
●ZEH基準の高い省エネ性能を持つ住宅！補助金やローン控除の申請にも役立ちます！
当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！
まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！
不動産のことなら、創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
南道路
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
下水
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立はびきの埴生学園 (990m)、羽曳野市立はびきの埴生学園 (990m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (120m)、ドラッグストア (900m)
その他の施設 藤井寺駅(近鉄 南大阪線) (1,160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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