情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て羽曳野市「野々上5丁目」新築戸建2区画分譲　2号棟

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分

物件画像

所在地
羽曳野市野々上５丁目
土地面積
145.15m²
建物面積
105.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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＼全2区画分譲♪／ラスト1区画！土地面積は約43坪！ゆとりのあるお家です♪家族みんながくつろぐＬＤＫはなんと19.7帖もの広さ！ご参考に同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000764

所在地 大阪府羽曳野市野々上5丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
その他交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス5分 藤井寺南住宅前下車 徒歩1分
間取 4LDK
土地面積 145.15m²
建物面積 105.7m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第ＫＳ125ー0420ー60741号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩約17分の立地！
◆徒歩2分の場所に近鉄バスの停留所があり、雨の日はバスを利用するのもいいですね♪
◆全2区画新築分譲♪ご好評につきラスト1区画になりました！
◆お車は並列で2台駐車可能！お出かけの際もスムーズです♪
◆ＬＤＫは広々約19帖♪和室がリビングの横に設けられ赤ちゃんのお昼寝スペースなどに大活躍！
◆収納スペースがたっぷり設けられお家の中がスッキリ片付きますね！
◆リビング階段を採用しており「いってきます」「ただいま」が聞こえる温かい間取り設計です＾＾
◆ご参考に同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます！
◆お気軽にどうぞ♪
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立はびきの埴生学園 (990m)、羽曳野市立はびきの埴生学園 (990m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、銀行 (800m)、イオン藤井寺ショッピングセンター (1,820m)

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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