情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て羽曳野市「羽曳が丘西4丁目」新築戸建て

近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス17分 羽曳が丘西3丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
羽曳野市羽曳が丘西４丁目
土地面積
164.08m²
建物面積
106.9m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,298万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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＼ＬＤＫ21帖／広々としたリビングが自慢のお家です！　お車は並列で3台駐車可能！出し入れもスムーズでいいですね！　収納スペースが充実した片付け上手な間取り設計♪　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000688

所在地 大阪府羽曳野市羽曳が丘西4丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス17分 羽曳が丘西3丁目下車 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 164.08m²
建物面積 106.9m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-51813号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆ZEH水準の省エネ住宅！断熱性に優れ1年中快適にお過ごしいただけます！
◆いつも家族の存在が身近に感じられるリビング階段を採用した温かい間取り設計♪
◆水回り設備は1ヶ所に集約され、家事動線・生活動線がスムーズ！
◆2階はすべて独立したお部屋のため、プライベートな時間も充実できます＾＾
◆ＳＩＣや大容量のＷＩＣがありオシャレ好きさんにオススメです！
◆お車は3台駐車可能♪並列駐車で出し入れもスムーズです♪
◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！
◆ご参考に同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます！
◆羽曳野市の不動産のことなら、当社にぜひお任せくださいませ！
こだわり項目
低層住宅地
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 羽曳野市立羽曳が丘小学校 (960m)、羽曳野市立峰塚中学校 (2,040m)
買物施設 コンビニ (1,790m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (2,130m)
その他の施設 総合病院 (1,500m)、銀行 (990m)、リピカ羽曳野 (2,090m)

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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