情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅大阪市住之江区浜口西2丁目戸建

南海線 住吉大社駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市住之江区浜口西2丁目
土地面積
392.82m²
建物面積
136.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年08月

価格8,980万円

［取扱会社］南大阪不動産株式会社

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148862-0000143

所在地 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目3-7
交通 南海線 住吉大社駅 徒歩9分
その他交通 南海線 住ノ江駅 徒歩12分
間取 4LDK(リビングダイニング 10帖(1階),キッチン 3.6帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.3帖(1階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 392.82m²(公簿)
建物面積 136.54m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 2004年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 私道負担面積 102.77m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 積水ハウス 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3.3m 公道 ) ( 北 3.1m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
給湯器入替、洗面台入替、ハウスクリーニング
備考・制限等 土地面積392.82？の中に私道面積約102.77平米を含んでいます。実際の有効土地面積は、約274平米で約83坪です（令和7年9月作成の仮測量図による）。
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。広いウォークインクロゼットは沢山の洋服が収納できます。価格8 980万円にふさわしい室内環境が魅力的です。駅から徒歩9分圏内に立地しています。お子様にも優しい平坦地での生活はいかがでしょうか。壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (283m)、ドラッグストア (279m)
その他の施設 総合病院 (382m)、大阪市立浜口保育所 (420m)
［取扱会社］南大阪不動産株式会社
住所：大阪府和泉市肥子町２丁目3-31-203
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(01)第063968号
電話番号：072-489-4680
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1488620000143／自社管理番号：28252

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